Šajā tīmekļvietnē publicētais datu apkopojums ir veidots, pamatojoties uz Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra datiem no portāla data.gov.lv. Tas sagatavots tikai informatīvos nolūkos, tādēļ tīmekļvietnes uzturētājs negarantē tā precizitāti un neuzņemas atbildību par lēmumiem, kas balstīti uz šo informāciju. Oficiāli un juridiski saistoši dati, tostarp plašāki finanšu pārskati, ir atrodami tikai primārajā avotā: info.ur.gov.lv.

SIA "FORTEZZA Office"

SIA "FORTEZZA Office" (reģ. Nr. 40203290956) — sabiedrība ar ierobežotu atbildību, statuss: Aktīvs, reģ. datums: 2021-02-05. Jaunākais gada pārskats (2025): apgrozījums 29 610 EUR, peļņa 7 499 EUR, darbinieku skaits: 3. Kopējais likviditātes koeficients: 0,02 (2025). VID nodokļu maksātāja reitings: B.

Pamatdarbība: Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana

Reģistrācijas Nr.40203290956
Statuss Aktīvs
Juridiskā FormaSabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA)
ReģistrsKomercreģistrs
Reģistrēts2021-02-05
Darbība izbeigta —
Slēgts —
SEPA IDLV15ZZZ40203290956
Juridiskā adrese "Ezerkalni", Meļņova, Vērēmu pag., Rēzeknes nov., LV-4604

UR datu kopija atjaunota: 2026-11-11

Pārskats (Individuālais)

Gads Apgrozījums Peļņa Aktīvi Darbinieki
2025 29 610 EUR 7 499 EUR 375 301 EUR 3
2024 44 716 EUR 22 665 EUR 367 100 EUR 3
2023 42 616 EUR 20 996 EUR 344 414 EUR 3
2022 40 120 EUR 23 687 EUR 323 550 EUR 2
2021 23 020 EUR 10 352 EUR 300 132 EUR 2

VID dati

Nodokļu maksātāja reitings: B Jāuzlabo saistību izpilde
PVN maksātājs: ir

Uzņēmuma nodokļu maksājumi

Periods Nodokļi kopā (tūkst. EUR) IIN (tūkst. EUR) VSAOI (tūkst. EUR) Darbinieki
2026. gada 3. ceturksnis 1.01 0.21 0.99 3
2026. gada 2. ceturksnis 6.61 0.96 4.46 3
2026. gada 1. ceturksnis 0.41 0.0 0.45 3
2025. gada 4. ceturksnis 0.00 0.00 0.00 3
2024 14.96 2.19 5.01 3
2023 16.31 2.1 4.27 3
2022 10.97 1.51 2.55 3

Uzņēmuma vidējās algas aprēķins

Periods Vidējā bruto alga (EUR) (alga uz papīra) Aptuvenā neto alga (EUR) (alga uz rokas)
2026. gada 3. ceturksnis 322.68 ~ 288.79
2026. gada 2. ceturksnis 1 453.67 ~ 1 109.52
2026. gada 1. ceturksnis 146.67 ~ 131.27
2025. gada 4. ceturksnis — —
2024 408.23 ~ 365.37
2023 347.94 ~ 311.40
2022 207.78 ~ 185.97

Bruto algas aprēķina formula 2024. gadam:

( (VSAOI summa * 1000) / VSAOI likme ) / Darbinieku skaits / 12 mēneši

( (5.01 * 1000) / 0.3409 ) / 3 / 12 = 408.23 EUR

Aptuvenās neto algas ("uz rokas") aprēķins 2024. gadam:

1. VSAOI darba ņēmēja daļa (10.5%): 408.23 * 0.105 = 42.86 EUR

2. Piemērojamais neapliekamais minimums: 500.00 EUR

3. Iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN 20%): (408.23 - 42.86 - 500.00) * 0.2 ≈ 0.00 EUR

4. Neto alga: 408.23 - 42.86 - 0.00 = ~ 365.37 EUR

* Šis ir aptuvens aprēķins. Tas pieņem, ka darbiniekam nav apgādājamo vai citu atvieglojumu. Reālā vidējā neto alga var atšķirties.

Ieņēmumu un Izdevumu Plūsma

Peļņas vai zaudējumu aprēķins 2025 2024 2023 2022 2021
Neto apgrozījums 29 610 EUR 44 716 EUR 42 616 EUR 40 120 EUR 23 020 EUR
Bruto peļņa 29 610 EUR 44 716 EUR 42 616 EUR 40 120 EUR 23 020 EUR
Peļņa pirms nodokļiem 7 499 EUR 22 665 EUR 20 996 EUR 23 687 EUR 10 352 EUR
UIN nodoklis 0 EUR 0 EUR 0 EUR 0 EUR 0 EUR
Tīrā peļņa 7 499 EUR 22 665 EUR 20 996 EUR 23 687 EUR 10 352 EUR
Ielādē...

Bilance

Pozīcija 2025 2024 2023 2022 2021
Aktīvi kopā 375 301 EUR 367 100 EUR 344 414 EUR 323 550 EUR 300 132 EUR
Apgrozāmie līdzekļi 306 EUR 195 EUR 2 499 EUR 61 EUR 31 227 EUR
Pašu kapitāls 358 199 EUR 350 700 EUR 328 035 EUR 307 039 EUR 283 352 EUR
Īstermiņa saistības 17 102 EUR 16 400 EUR 16 379 EUR 16 511 EUR 16 780 EUR
Ilgtermiņa saistības 0 EUR 0 EUR 0 EUR 0 EUR 0 EUR

Dati nav pieejami.

Papildu reģistri un dati

Ir brīdinājuma signāli Nav reģistrētu procesu, liegumu vai sankciju VID reitings: B Gada pārskats: iesniegts Pašu kapitāls: pozitīvs PVN maksātājs

Signāli no atvērtajiem datiem (UR, VID, PTAC). Nodokļu parāda summa un komercķīlas atvērtajos datos nav publicētas — tās pārbaudiet VID parādnieku datubāzē un UR informācijas portālā.

Pozīcija nozarē

Detalizēti

Ielādē peļņas datus...

Ielādē apgrozījuma datus...

Ielādē darbinieku skaita datus...

Ielādē salīdzinošos datus...

Finanšu Rādītāji un Riska Analīze

Rādītājs 2025 2024 2023 2022 2021
Kopējais likviditātes koeficients (Current Ratio)
Apgrozāmie līdzekļi / Īstermiņa saistības		 0,02 0,01 0,15 0,00 1,86
Ātrās likviditātes koeficients (Quick Ratio)
(Apgrozāmie līdzekļi − Krājumi) / Īstermiņa saistības		 0,02 0,01 0,15 0,00 1,86
Tīrās peļņas rentabilitāte
Tīrā peļņa / Neto apgrozījums		 25,33 % 50,69 % 49,27 % 59,04 % 44,97 %
Aktīvu rentabilitāte (ROA)
Tīrā peļņa / Aktīvi kopā		 2,00 % 6,17 % 6,10 % 7,32 % 3,45 %
Pašu kapitāla rentabilitāte (ROE)
Tīrā peļņa / Pašu kapitāls		 2,09 % 6,46 % 6,40 % 7,71 % 3,65 %
Saistību / pašu kapitāla attiecība (D/E)
Saistības kopā / Pašu kapitāls		 0,05 0,05 0,05 0,05 0,06
Aktīvu aprites koeficients
Neto apgrozījums / Aktīvi kopā		 0,08 0,12 0,12 0,12 0,08
Kapitāla efektivitāte (ROCE)
EBIT / Ieguldītais kapitāls		 2,09 % 6,46 % 6,40 % 7,71 % 3,65 %
Altmana Z'-indekss (maksātnespējas risks)
Z' (1983) = 0,717·A + 0,847·B + 3,107·C + 0,420·D + 0,998·E		 9,71 10,07 9,50 8,93 8,11

* Aprēķins veikts pēc Altmana 1983. gada modeļa privātiem uzņēmumiem.

Apraksts

SIA "FORTEZZA Office" ir uzņēmums, kas darbojas pietiekami ilgi, lai būtu atpazīstams savā vidē.
Pamatojoties uz 2025. gada datiem, tā īstermiņa maksātspēja ir kritiski zema, kas norāda uz nopietnām finanšu grūtībām.
Ātrās likviditātes rādītājs parāda, ka darbība ir atkarīga no krājumu pārdošanas, lai segtu parādus.
Darbība ir ar augstu peļņas maržu, kas liecina par efektīvu pārvaldību.
Tomēr aktīvu atdeve ir nepietiekama, kas liecina par to neefektīvu izmantošanu.
Arī pašu kapitāla atdeve ir zema, sniedzot no ieguldījumiem pieticīgu atdevi.
Uzņēmums ir finansiāli neatkarīgs un ar zemu riska profilu.
Kā izaicinājums iezīmējas zems aktīvu apgrozījums, kas norāda uz neizmantotu pārdošanas potenciālu.
Arī ieguldītā kapitāla atdeve ir zema, kas liecina par neefektīvu kapitāla izmantošanu.
Noslēgumā, uzņēmuma finanšu noturība ir augsta, kas liecina par ilgtspējīgu darbību.

* Šis apraksts ir informatīvs. Analīze ir vispārīga un neņem vērā konkrētās nozares specifiku. Apraksts balstīts uz publiski pieejamiem uzņēmuma finanšu datiem un uz aprēķiniem sadaļā 'Finanšu Rādītāji un Riska Analīze'.

⚔️ Konkurentu salīdzinājums (visa nozare NACE 6820)

Automātiski aprēķini no publiskajiem datiem — nav finanšu konsultācija.
Nozarē: 5974 uzņēmumi 2974. vieta pēc apgrozījuma 2103. vieta pēc peļņas Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana
Darbinieku, produktivitātes un algu kolonnas:
PozīcijaUzņēmumsApgrozījums, €Peļņa, € MaržaDarb. VID Apgroz./darb., € VID ~ Bruto alga/mēn. VID
1SIA "Plesko Real Estate"46 277 34912 146 54526,2 %0——
2"RIGABURGER" SIA32 287 9261 954 9886,1 %181 793 7742 902 (2026 Q3)
3SIA "Rīgas nami"28 420 60294 3490,3 %51854 8661 488 (2026 Q3)
4SIA "M257"25 736 01527 131 381105,4 %0——
5SIA "DELTA PROPERTY"25 722 06519 736 41476,7 %0——
6SIA "TAV Latvia"19 145 9101 239 9296,5 %82 393 2393 527 (2026 Q3)
7SIA "TIRDZNIECĪBAS CENTRS PLESKODĀLE"16 215 27013 026 99580,3 %91 801 6973 616 (2026 Q3)
8SIA "EfTEN Plaza"13 969 7874 721 71433,8 %113 969 787***
9LSREF3 Riga Plaza SIA13 270 5564 672 10635,2 %113 270 556***
10Valsts SIA "Zemkopības ministrijas nekustamie īpašumi"13 248 19217 1110,1 %130101 9091 805 (2026 Q3)
2974SIA FORTEZZA Office (šis uzņēmums)29 6107 49925,3 %39 870323 (2026 Q3)
Apgrozījums, peļņa un UR darbinieki — no katra uzņēmuma jaunākā gada pārskata (nozares statistika ģenerēta 2026-11-11). VID kolonnas — no jaunākā pieejamā VID ceturkšņa katram uzņēmumam; alga aprēķināta no VSAOI. Apgroz./darb. abos režīmos lieto gada pārskata apgrozījumu. Klikšķis uz kolonnas virsraksta maina kārtošanu; "Pozīcija" vienmēr numurē no 1. *** — uzņēmumiem ar mazāk nekā 3 darbiniekiem algas aprēķins tiek slēpts privātuma aizsardzībai.

Padziļinātā izpēte

Analīzes opcijas

SIA "FORTEZZA Office"
6820 Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana
🤖 MI Modelis: gemini-3.8-flash

Uzņēmuma apskats

Mākslīgā intelekta atbilde

Gatavo analīzi... Lūdzu uzgaidi ⏳
Izvēlies kādu no analīžu opcijām kreisajā pusē, lai sāktu.
Izmantotie dati

Uzņēmumu reģistrs

[register]

Reģ.Kods SEPA ID Nosauk./Vārds PirmsPēd. Pēdiņās AizPēd. BezPēd.? Reģ.TipsKods Reģ.Tips Subj.Veids Subj.VeidsNos. Reģistrēts Izbeigts Slēgts Adrese Indekss AdresesID Reģions Pils./Nov. ATVK Pārreģ.Term.
40203290956 LV15ZZZ40203290956 SIA FORTEZZA Office SIA FORTEZZA Office NULL 1 K Komercreģistrs SIA Sabiedrība ar ierobežotu atbildību 2021-02-05 NULL Rēzeknes nov., Vērēmu pag., Meļņova, "Ezerkalni" 4604 103370396 100016132 0 0780296 NULL

Tiesību subjekta lietā reģistrēts lēmuma par dibināšanu pieņemšanas datums

[memorandum_date]

ID Reģ.Nr. document_date Reģ.Dat.
10397211 40203290956 2021-02-01 2021-02-05 14:03:55

Pamatkapitālu un ieguldījumu informācija

[equity_capitals]

ID Reģ.Nr. equity_capital_type equity_capital_type_text amount Valūta No Lab.Dat.
92786737 40203290956 PAID_UP_EQUITY Apmaksātais pamatkapitāls 273000 EUR 2021-02-05 2021-02-05 13:58:21

Gada pārskatu pamatinformācija

[financial_statements]

ID File ID Reģ.Nr. Avota Shēma Avota Tips Gads Gada Sākums Gada Beigas Darb. Skaits Noapaļošana Valūta created_at
1473512 32322061 40203290956 DokGPv1 UGP 2022 2022-01-01 2022-12-31 2 ONES EUR 2023-04-25 04:03:42.687
1989252 34294053 40203290956 DokGPv1 UGP 2024 2024-01-01 2024-12-31 3 ONES EUR 2025-04-25 23:01:19.399
2288476 35444548 40203290956 DokGPv1 UGP 2025 2025-01-01 2025-12-31 3 ONES EUR 2026-05-28 20:03:25.426
1322769 30715597 40203290956 DokGPv1 UGP 2021 2021-02-05 2021-12-31 2 ONES EUR 2022-03-28 14:09:03.781
1856323 33351817 40203290956 DokGPv1 UGP 2023 2023-01-01 2023-12-31 3 ONES EUR 2024-04-24 21:06:58.489

Peļņas vai zaudējumu aprēķini

[income_statements]

Statement ID File ID Neto Apgrozījums Krājumu Izm.(Būtība) Kapital. Izm.(Būtība) Pār. Ieņ.(Būtība) Materiālu Izm.(Būtība) Personāla Izm.(Būtība) Nolietojums (Būtība) Pārd. Pašizm. Bruto Peļņa Pārdoš. Izm. Admin. Izm. Pār. Ieņ.(Funkcija) Pār. Izm. Ieņ. no Līdzdal. Ieņ. Pār. Ilg. Ieg. Pār. Proc. Ieņ. Fin. Ieg. Vērt. Izm. Proc. Izm. Ārkārtas Ieņ. Ārkārtas Izm. Peļņa pirms UIN UIN Peļņa pēc UIN Citi Nod. Ārkārtas Divid. Tīrā Peļņa
1322769 30715597 23020 NULL NULL NULL NULL NULL NULL 0 23020 4550 4907 0 3211 0 0 0 0 0 NULL NULL 10352 0 10352 NULL 0 10352
1473512 32322061 40120 NULL NULL NULL NULL NULL NULL 0 40120 6240 9432 0 761 0 0 0 0 0 NULL NULL 23687 0 23687 NULL 0 23687
1856323 33351817 42616 NULL NULL NULL NULL NULL NULL 0 42616 6087 12440 0 3093 0 0 0 0 0 NULL NULL 20996 0 20996 NULL 0 20996
1989252 34294053 44716 NULL NULL NULL NULL NULL NULL 0 44716 6087 12980 0 2984 0 0 0 0 0 NULL NULL 22665 0 22665 NULL 0 22665
2288476 35444548 29610 NULL NULL NULL NULL NULL NULL 0 29610 6087 13167 0 2857 0 0 0 0 0 NULL NULL 7499 0 7499 NULL 0 7499

Bilances

[balance_sheets]

Statement ID File ID Nauda Īst. Vērtspapīri Debitori Krājumi Apgrozāmie Līdz. Ilg. Fin. Ieguld. Pamatlīdzekļi Nemater. Ieguld. Kopā Ilgter. Ieguld. Aktīvi Kopā Mājokļa Rem. Maks. Īsterm. Saistības Ilgterm. Saistības Uzkrājumi Pašu Kapitāls Pasīvi Kopā
1322769 30715597 737 0 30490 0 31227 0 268905 0 268905 300132 NULL 16780 0 0 283352 300132
1473512 32322061 61 0 0 0 61 60044 263445 0 323489 323550 NULL 16511 0 0 307039 323550
1856323 33351817 2499 0 0 0 2499 83930 257985 0 341915 344414 NULL 16379 0 0 328035 344414
1989252 34294053 74 0 121 0 195 114380 252525 0 366905 367100 NULL 16400 0 0 350700 367100
2288476 35444548 185 0 121 0 306 127930 247065 0 374995 375301 NULL 17102 0 0 358199 375301

Samaksātie nodokļi pa gadiem

[pdb_nm_komersantu_samaksato_nodoklu_kopsumas_odata]

Reģ. Kods Nosaukums Gads Forma NACE kods Adreses ATVK Adreses ATVK nos. Nodokļi kopā (tūkst. EUR) IIN (tūkst. EUR) VSAOI (tūkst. EUR) Vid. darb. sk.
40203290956 SIA FORTEZZA Office 2024 sabiedrība ar ierobežotu atbildību 6820 043660 Vērēmu pag. 14.96 2.19 5.01 3
40203290956 SIA FORTEZZA Office 2023 sabiedrība ar ierobežotu atbildību 6820 043660 Vērēmu pag. 16.31 2.1 4.27 3
40203290956 SIA FORTEZZA Office 2022 sabiedrība ar ierobežotu atbildību 6820 043660 Vērēmu pag. 10.97 1.51 2.55 3

PVN maksātājs

[pdb_pvnmaksataji_odata]

PVN Nr. Nosaukums Aktīvs Reģistrēts Būvn. pazīme PVN139_2_pazime Izslēgts
40203290956 SIA FORTEZZA Office ir 24.02.2021 nav nav

Nodokļu maksātāja reitings

[reitings_uznemumi]

Reģ. Kods Nosaukums Reitings Skaidrojums Atjaunots
40203290956 SIA FORTEZZA Office B Jāuzlabo saistību izpilde 06.10.2026

Biežāk uzdotie jautājumi

Kāda ir SIA "FORTEZZA Office" juridiskā adrese?

Juridiskā adrese ir "Ezerkalni", Meļņova, Vērēmu pag., Rēzeknes nov., LV-4604.

Kāds bija SIA "FORTEZZA Office" 2025. gada apgrozījums un finanšu rezultāts?

2025. gadā uzņēmuma apgrozījums bija 29 610 EUR, un peļņa bija 7 499 EUR.

Cik darbinieku bija uzņēmumam SIA "FORTEZZA Office" 2025. gadā?

2025. gadā uzņēmumā vidēji bija nodarbināti 3 darbinieki.

Kāds ir SIA "FORTEZZA Office" likviditātes koeficients?

Kopējais likviditātes koeficients (current ratio) 2025. gadā bija 0,02 — apgrozāmie līdzekļi attiecībā pret īstermiņa saistībām. Ātrās likviditātes koeficients (quick ratio): 0,02.

Kāds ir SIA "FORTEZZA Office" maksātnespējas riska novērtējums?

Altmana Z'-indekss (1983. gada modelis privātiem uzņēmumiem) 2025. gadā bija 9,71, kas ir drošajā zonā (zems maksātnespējas risks). Aprēķins ir informatīvs un nav finanšu konsultācija.

Vai SIA "FORTEZZA Office" ir PVN maksātājs?

Saskaņā ar VID publiskajiem datiem, uzņēmums ir reģistrēts kā aktīvs PVN maksātājs.

Kāda ir vidējā alga uzņēmumā SIA "FORTEZZA Office"?

Balstoties uz VID datiem par 2024. gadu, aprēķinātā vidējā bruto alga (pirms nodokļiem) uzņēmumā bija aptuveni 408.23 EUR mēnesī. Tas atbilst aptuvenai neto algai ('uz rokas') ap ~ 365.37 EUR. Jāņem vērā, ka šis ir aptuvens aprēķins.

Cik nodokļos samaksāja SIA "FORTEZZA Office"?

2024. gadā uzņēmums valsts kopbudžetā samaksāja aptuveni 14 960 EUR VID administrētajos nodokļos, tostarp iedzīvotāju ienākuma nodoklī 2 190 EUR un VSAOI 5 010 EUR (VID atvērtie dati).

Kāds ir SIA "FORTEZZA Office" VID nodokļu maksātāja reitings?

VID nodokļu maksātāja reitings ir "B" — Jāuzlabo saistību izpilde.

Kāda ir SIA "FORTEZZA Office" galvenā darbības nozare?

Uzņēmuma galvenā reģistrētā darbības nozare saskaņā ar NACE klasifikatoru ir: Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana.

Tuvākie uzņēmumi

Apgrozījums no katra uzņēmuma jaunākā iesniegtā gada pārskata.

Blakus pēc apgrozījuma: Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana — Rēzeknes novads

Lielākie šajā nozarē Latvijā

Visa nozare: Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana · Rēzeknes novads — lielākie uzņēmumi

Vieta nozarē pēc apgrozījuma: 2 974. no 5 974

Uzņēmumi, kas šajā sarakstā stāv tieši blakus, un tie, kas ir 5, 25, 125 un 625 vietas augstāk vai zemāk.

Lapas ģenerēšanas datums: 11-11-2026