Šajā tīmekļvietnē publicētais datu apkopojums ir veidots, pamatojoties uz Latvijas Republikas Uzņēmumu reģistra datiem no portāla data.gov.lv. Tas sagatavots tikai informatīvos nolūkos, tādēļ tīmekļvietnes uzturētājs negarantē tā precizitāti un neuzņemas atbildību par lēmumiem, kas balstīti uz šo informāciju. Oficiāli un juridiski saistoši dati, tostarp plašāki finanšu pārskati, ir atrodami tikai primārajā avotā: info.ur.gov.lv.

SIA "4 ESTATE"

SIA "4 ESTATE" (reģ. Nr. 40203416828) — sabiedrība ar ierobežotu atbildību, statuss: Aktīvs, reģ. datums: 2022-08-01. Jaunākais gada pārskats (2025): apgrozījums 3 872 725 EUR, peļņa 1 963 105 EUR, darbinieku skaits: 26. Kopējais likviditātes koeficients: 1,08 (2025). VID nodokļu maksātāja reitings: A.

Pamatdarbība: Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana

Reģistrācijas Nr.	40203416828
Statuss	Aktīvs
Juridiskā Forma	Sabiedrība ar ierobežotu atbildību (SIA)
Reģistrs	Komercreģistrs
Reģistrēts	2022-08-01
Darbība izbeigta	—
Slēgts	—
SEPA ID	LV60ZZZ40203416828
Juridiskā adrese	Brīvības iela 56, Liepāja, LV-3401

UR datu kopija atjaunota: 2026-08-30

Pārskats (Individuālais)

Gads	Apgrozījums	Peļņa	Aktīvi	Darbinieki
2025	3 872 725 EUR	1 963 105 EUR	18 542 021 EUR	26
2024	3 297 779 EUR	1 832 954 EUR	14 533 624 EUR	16
2023	1 656 641 EUR	962 542 EUR	13 323 760 EUR	15

VID dati

Nodokļu maksātāja reitings: A Laba saistību izpilde

PVN maksātājs: ir

Uzņēmuma nodokļu maksājumi

Periods	Nodokļi kopā (tūkst. EUR)	IIN (tūkst. EUR)	VSAOI (tūkst. EUR)	Darbinieki
2026. gada 2. ceturksnis	211.02	17.1	34.2	27
2026. gada 1. ceturksnis	220.07	15.90	31.71	27
2025. gada 4. ceturksnis	215.06	14.89	30.34	26
2024	681.41	31.21	71.11	16
2023	253.42	11.15	26.11	9
2022	2.74	0.67	1.09	2

Uzņēmuma vidējās algas aprēķins

Periods	Vidējā bruto alga (EUR) (alga uz papīra)	Aptuvenā neto alga (EUR) (alga uz rokas)
2026. gada 2. ceturksnis	1 238.55	~ 966.09
2026. gada 1. ceturksnis	1 148.38	~ 905.96
2025. gada 4. ceturksnis	1 141.02	~ 890.85
2024	1 086.43	~ 832.77
2023	709.18	~ 591.68
2022	*******	*******

* *** — periodos, kad uzņēmumā ir mazāk nekā 3 darbinieki, algas aprēķins tiek slēpts privātuma aizsardzībai: dati VID publikācijā ir, bet vidējā alga atklātu konkrētu personu atalgojumu.

Bruto algas aprēķina formula 2024. gadam:

( (VSAOI summa * 1000) / VSAOI likme ) / Darbinieku skaits / 12 mēneši

( (71.11 * 1000) / 0.3409 ) / 16 / 12 = 1 086.43 EUR

Aptuvenās neto algas ("uz rokas") aprēķins 2024. gadam:

1. VSAOI darba ņēmēja daļa (10.5%): 1 086.43 * 0.105 = 114.08 EUR

2. Piemērojamais neapliekamais minimums: 274.45 EUR

3. Iedzīvotāju ienākuma nodoklis (IIN 20%): (1 086.43 - 114.08 - 274.45) * 0.2 ≈ 139.58 EUR

4. Neto alga: 1 086.43 - 114.08 - 139.58 = ~ 832.77 EUR

* Šis ir aptuvens aprēķins. Tas pieņem, ka darbiniekam nav apgādājamo vai citu atvieglojumu. Reālā vidējā neto alga var atšķirties.

Ieņēmumu un Izdevumu Plūsma

Peļņas vai zaudējumu aprēķins	2025	2024	2023
Neto apgrozījums	3 872 725 EUR	3 297 779 EUR	1 656 641 EUR
Bruto peļņa	2 467 826 EUR	2 119 068 EUR	1 136 312 EUR
Peļņa pirms nodokļiem	1 963 105 EUR	2 073 590 EUR	962 602 EUR
UIN nodoklis	0 EUR	240 636 EUR	60 EUR
Tīrā peļņa	1 963 105 EUR	1 832 954 EUR	962 542 EUR

Individuālais Konsolidētais

Ielādē...

Bilance

Pozīcija	2025	2024	2023
Aktīvi kopā	18 542 021 EUR	14 533 624 EUR	13 323 760 EUR
Apgrozāmie līdzekļi	1 194 356 EUR	2 356 384 EUR	1 238 296 EUR
Pašu kapitāls	17 437 483 EUR	13 186 583 EUR	12 316 171 EUR
Īstermiņa saistības	1 104 538 EUR	1 347 041 EUR	667 666 EUR
Ilgtermiņa saistības	0 EUR	0 EUR	339 923 EUR

Dati nav pieejami.

Papildu reģistri un dati

2 sadaļas 5 ieraksti atveriet sadaļu, lai redzētu datus

Būtiski riska signāli nav konstatēti Nav reģistrētu procesu, liegumu vai sankciju VID reitings: A Gada pārskats: iesniegts Pašu kapitāls: pozitīvs PVN maksātājs

Signāli no atvērtajiem datiem (UR, VID, PTAC). Nodokļu parāda summa un komercķīlas atvērtajos datos nav publicētas — tās pārbaudiet VID parādnieku datubāzē un UR informācijas portālā.

Saistītie uzņēmumi un izmaiņas3Meitas/dalības: 1

Meitas/dalības: 1 Reorganizācijas: 2

Meitas uzņēmumi / dalības

SIA "SILMAČU UB" 45 % no 2023-10-03

Reorganizācijas

2025-06-18 — SIA "Liepājas Pētertirgus" (likvidēts) apvienošanas ceļā pievienots šim uzņēmumam
2023-07-05 — Nodalīts no AS "LPB"

Rādītas tikai juridisko personu saistības; fizisko personu dalībnieki netiek rādīti. Daļu % pret reģistrēto pamatkapitālu. Avots: Uzņēmumu reģistra atvērtie dati.

Valsts atbalsts (de minimis)251 718 €

Lielākie piešķīrumi — kopā 51 718 €

49 507 € 2026-05-14
AS "Attīstības finanšu institūcija Altum": Energoefektivitātes paaugstināšana un AER uzņēmējdarbībā (AF)
2 211 € 2026-05-14
AS "Attīstības finanšu institūcija Altum": Energoefektivitātes paaugstināšana un AER uzņēmējdarbībā (AF)

Pa atbalsta veidiem

Tiešais maksājums (grants) 49 507 €
Aizdevums uz atvieglotiem nosacījumiem 2 211 €

De minimis ir neliela apjoma valsts atbalsts bez Eiropas Komisijas atļaujas (parasti līdz 300 000 € trīs gados). Rādītie 2026-05-14 – 2026-05-14 piešķīrumi nav pilna vēsture: uzskaites sistēma publisko tikai kārtējo un divus iepriekšējos fiskālos gadus. Aizdevumi un galvojumi ir jāatmaksā. Avots: FM de minimis uzskaite.

Pozīcija nozarē

Detalizēti

Ielādē peļņas datus...

Ielādē apgrozījuma datus...

Ielādē darbinieku skaita datus...

Ielādē salīdzinošos datus...

Finanšu Rādītāji un Riska Analīze

Rādītājs	2025	2024	2023
Kopējais likviditātes koeficients (Current Ratio) Apgrozāmie līdzekļi / Īstermiņa saistības	1,08	1,75	1,85
Ātrās likviditātes koeficients (Quick Ratio) (Apgrozāmie līdzekļi − Krājumi) / Īstermiņa saistības	1,08	1,75	1,85
Tīrās peļņas rentabilitāte Tīrā peļņa / Neto apgrozījums	50,69 %	55,58 %	58,10 %
Aktīvu rentabilitāte (ROA) Tīrā peļņa / Aktīvi kopā	10,59 %	12,61 %	7,22 %
Pašu kapitāla rentabilitāte (ROE) Tīrā peļņa / Pašu kapitāls	11,26 %	13,90 %	7,82 %
Saistību / pašu kapitāla attiecība (D/E) Saistības kopā / Pašu kapitāls	0,06	0,10	0,08
Procentu seguma koeficients (IC) EBIT / Procentu izmaksas	3 433,00	128,65	464,01
Aktīvu aprites koeficients Neto apgrozījums / Aktīvi kopā	0,21	0,23	0,12
Kapitāla efektivitāte (ROCE) EBIT / Ieguldītais kapitāls	11,26 %	15,85 %	7,62 %
Altmana Z'-indekss (maksātnespējas risks) Z' (1983) = 0,717·A + 0,847·B + 3,107·C + 0,420·D + 0,998·E	7,97	5,60	6,30

* Aprēķins veikts pēc Altmana 1983. gada modeļa privātiem uzņēmumiem.

Apraksts

SIA "4 ESTATE" ir uzņēmums, kas ar katru gadu gūst aizvien lielāku stabilitāti.
Pamatojoties uz 2025. gada datiem, tā likviditāte ir pietiekama ikdienas darbībai, bet ar ierobežotām rezervēm.
Līdzīgi tiek uzturēts arī veselīgs ātrās likviditātes līmenis.
Papildus tam, uzņēmums demonstrē augstu rentabilitāti un spēcīgas tirgus pozīcijas.
Tāpat resursi tiek pārvaldīti gudri, nodrošinot augstu aktīvu atdevi.
Pašu kapitāla izmantošanas efektivitāte ir stabila, bet mērena.
Uzņēmums ir finansiāli neatkarīgs un ar zemu riska profilu.
Uzņēmuma resursi tiek neefektīvi izmantoti ieņēmumu radīšanai.
Kapitāla efektivitāte ir līdzsvarota.
Uzņēmums spēj viegli un droši segt procentu maksājumus.
Noslēgumā, uzņēmuma finanšu noturība ir augsta, kas liecina par ilgtspējīgu darbību.

* Šis apraksts ir informatīvs. Analīze ir vispārīga un neņem vērā konkrētās nozares specifiku. Apraksts balstīts uz publiski pieejamiem uzņēmuma finanšu datiem un uz aprēķiniem sadaļā 'Finanšu Rādītāji un Riska Analīze'.

⚔️ Konkurentu salīdzinājums (visa nozare NACE 6820)

Automātiski aprēķini no publiskajiem datiem — nav finanšu konsultācija.

Nozarē: 5910 uzņēmumi 55. vieta pēc apgrozījuma 46. vieta pēc peļņas Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana

Pozīcija	Uzņēmums	Apgrozījums, €	Peļņa, €	Marža	Darb. VID	Apgroz./darb., € VID	~ Bruto alga/mēn. VID
1	SIA "Plesko Real Estate"	46 277 349	12 146 545	26,2 %	0	—	—
2	"RIGABURGER" SIA	32 287 926	1 954 988	6,1 %	18	1 793 774	2 668 (2026 Q2)
3	SIA "Rīgas nami"	28 420 602	94 349	0,3 %	509	55 836	1 405 (2026 Q2)
4	SIA "M257"	25 736 015	27 131 381	105,4 %	0	—	—
5	SIA "DELTA PROPERTY"	25 722 065	19 736 414	76,7 %	0	—	—
6	SIA "TAV Latvia"	19 145 910	1 239 929	6,5 %	8	2 393 239	4 759 (2026 Q2)
7	SIA "MV HOTELS"	17 876 737	2 733 779	15,3 %	7	2 553 820	1 961 (2026 Q2)
8	SIA "TIRDZNIECĪBAS CENTRS PLESKODĀLE"	16 215 270	13 026 995	80,3 %	9	1 801 697	6 673 (2026 Q2)
9	SIA "EfTEN Plaza"	13 969 787	4 721 714	33,8 %	1	13 969 787	***
10	LSREF3 Riga Plaza SIA	13 270 556	4 672 106	35,2 %	1	13 270 556	***
55	SIA "4 ESTATE" (šis uzņēmums)	3 872 725	1 963 105	50,7 %	27	143 434	1 239 (2026 Q2)

Apgrozījums, peļņa un UR darbinieki — no katra uzņēmuma jaunākā gada pārskata (nozares statistika ģenerēta 2026-08-30). VID kolonnas — no jaunākā pieejamā VID ceturkšņa katram uzņēmumam; alga aprēķināta no VSAOI. Apgroz./darb. abos režīmos lieto gada pārskata apgrozījumu. Klikšķis uz kolonnas virsraksta maina kārtošanu; "Pozīcija" vienmēr numurē no 1. *** — uzņēmumiem ar mazāk nekā 3 darbiniekiem algas aprēķins tiek slēpts privātuma aizsardzībai.

Padziļinātā izpēte

Analīzes opcijas

SIA "4 ESTATE"
6820 Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana

🤖 MI Modelis: gemini-3.7-flash

Uzņēmuma apskats

Mākslīgā intelekta atbilde

Gatavo analīzi... Lūdzu uzgaidi ⏳

Izvēlies kādu no analīžu opcijām kreisajā pusē, lai sāktu.

Uzdod savu jautājumu par: SIA "4 ESTATE"

0/1000

Atbildes stils

Izmantotie dati

Uzņēmumu reģistrs

[register]

Reģ.Kods	SEPA ID	Nosauk./Vārds	PirmsPēd.	Pēdiņās	AizPēd.	BezPēd.?	Reģ.TipsKods	Reģ.Tips	Subj.Veids	Subj.VeidsNos.	Reģistrēts	Izbeigts	Slēgts	Adrese	Indekss	AdresesID	Reģions	Pils./Nov.	ATVK	Pārreģ.Term.
40203416828	LV60ZZZ40203416828	SIA "4 ESTATE"	SIA	4 ESTATE	NULL	0	K	Komercreģistrs	SIA	Sabiedrība ar ierobežotu atbildību	2022-08-01	NULL		Liepāja, Brīvības iela 56	3401	101691344	0	100003044	NULL	NULL

Tiesību subjekta lietā reģistrēts lēmuma par dibināšanu pieņemšanas datums

[memorandum_date]

ID	Reģ.Nr.	document_date	Reģ.Dat.
11635475	40203416828	2022-06-13	2022-06-30 13:13:46

Tiesību subjektu reorganizācijas

[reorganizations]

ID	Reorg.Kods	Reorg.Veids	Sākotnējais	Pārņēmējs	Reģistrēts
90017578	ACQUISITION	Apvienošanas ceļā pievienota pie	40003316720	40203416828	2025-06-18
90016102	SEPARATION	Sadalīta nodalīšanas ceļā	52103003541	40203416828	2023-07-05

Piešķirtais de minimis atbalsts

[deminimis]

person_reg_nr	assign_date	assigned_amount	assigner_title	program_title	instrument_title	regul_title	project_title
40203416828	2026-05-14	2211.32	AS "Attīstības finanšu institūcija Altum"	Energoefektivitātes paaugstināšana un AER uzņēmējdarbībā (AF)	11 Aizdevums uz atvieglotiem nosacījumiem	2023/2831 Vispārējā tautsaimniecība (2023/2831)	66a0338a
40203416828	2026-05-14	49506.98	AS "Attīstības finanšu institūcija Altum"	Energoefektivitātes paaugstināšana un AER uzņēmējdarbībā (AF)	01 Tiešais maksājums (grants)	2023/2831 Vispārējā tautsaimniecība (2023/2831)	66a0338a

Pamatkapitālu un ieguldījumu informācija

[equity_capitals]

ID	Reģ.Nr.	equity_capital_type	equity_capital_type_text	amount	Valūta	No	Lab.Dat.
92954619	40203416828	PAID_UP_EQUITY	Apmaksātais pamatkapitāls	20000	EUR	2025-06-18	2025-06-18 15:40:36

Gada pārskatu pamatinformācija

[financial_statements]

ID	File ID	Reģ.Nr.	Avota Shēma	Avota Tips	Gads	Gada Sākums	Gada Beigas	Darb. Skaits	Noapaļošana	Valūta	created_at
1897602	33496780	40203416828	DokGPv1	UGP	2023	2022-08-01	2023-12-31	15	ONES	EUR	2024-05-29 19:01:24.523
2048243	34479285	40203416828	DokGPv1	UGP	2024	2024-01-01	2024-12-31	16	ONES	EUR	2025-06-02 17:02:05.491
2293908	35451566	40203416828	DokGPv1	UGP	2025	2025-01-01	2025-12-31	26	ONES	EUR	2026-05-29 17:18:08.166

Peļņas vai zaudējumu aprēķini

[income_statements]

Statement ID	File ID	Neto Apgrozījums	Krājumu Izm.(Būtība)	Kapital. Izm.(Būtība)	Pār. Ieņ.(Būtība)	Materiālu Izm.(Būtība)	Personāla Izm.(Būtība)	Nolietojums (Būtība)	Pārd. Pašizm.	Bruto Peļņa	Pārdoš. Izm.	Admin. Izm.	Pār. Ieņ.(Funkcija)	Pār. Izm.	Pār. Proc. Ieņ.	Proc. Izm.	Ārkārtas Ieņ.	Ārkārtas Izm.	Peļņa pirms UIN	UIN	Peļņa pēc UIN	Citi Nod.	Tīrā Peļņa
1897602	33496780	1656641	NULL	NULL	NULL	NULL	NULL	NULL	520329	1136312	69192	109071	2416	0	4216	2079	NULL	NULL	962602	60	962542	NULL	962542
2048243	34479285	3297779	NULL	NULL	NULL	NULL	NULL	NULL	1178711	2119068	132707	304090	366468	425	41520	16244	NULL	NULL	2073590	240636	1832954	NULL	1832954
2293908	35451566	3872725	NULL	NULL	NULL	NULL	NULL	NULL	1404899	2467826	180352	376180	35197	409	17595	572	NULL	NULL	1963105	0	1963105	NULL	1963105

Bilances

[balance_sheets]

Statement ID	File ID	Nauda	Debitori	Krājumi	Apgrozāmie Līdz.	Ilg. Fin. Ieguld.	Pamatlīdzekļi	Nemater. Ieguld.	Kopā Ilgter. Ieguld.	Aktīvi Kopā	Mājokļa Rem. Maks.	Īsterm. Saistības	Ilgterm. Saistības	Pašu Kapitāls	Pasīvi Kopā
1897602	33496780	997816	239178	1302	1238296	1318	12083971	175	12085464	13323760	NULL	667666	339923	12316171	13323760
2048243	34479285	2155427	198105	2852	2356384	2749	12174337	154	12177240	14533624	NULL	1347041	0	13186583	14533624
2293908	35451566	956629	235288	2439	1194356	3971	17343561	133	17347665	18542021	NULL	1104538	0	17437483	18542021

Samaksātie nodokļi 3 gados

[pdb_nm_komersantu_samaksato_nodoklu_kopsumas_odata]

Reģ. Kods	Nosaukums	Gads	Forma	NACE kods	Adreses ATVK	Adreses ATVK nos.	Nodokļi kopā (tūkst. EUR)	IIN (tūkst. EUR)	VSAOI (tūkst. EUR)	Vid. darb. sk.
40203416828	SIA "4 ESTATE"	2024	sabiedrība ar ierobežotu atbildību	6820	005000	Liepāja	681.41	31.21	71.11	16
40203416828	SIA "4 ESTATE"	2023	sabiedrība ar ierobežotu atbildību	6820	005000	Liepāja	253.42	11.15	26.11	9
40203416828	SIA "4 ESTATE"	2022	sabiedrība ar ierobežotu atbildību	6820	005000	Liepāja	2.74	0.67	1.09	2

PVN maksātājs

[pdb_pvnmaksataji_odata]

PVN Nr.	Nosaukums	Aktīvs	Reģistrēts	Būvn. pazīme	PVN139_2_pazime	Izslēgts
40203416828	SIA "4 ESTATE"	ir	03.10.2022	nav	nav

Nodokļu maksātāja reitings

[reitings_uznemumi]

Reģ. Kods	Nosaukums	Reitings	Skaidrojums	Atjaunots
40203416828	SIA "4 ESTATE"	A	Laba saistību izpilde	12.08.2026

Dalība citos uzņēmumos (kā subjekts)

[members]

ID	URI	Uzņ.Reģ.Nr.	Subj.Tips	Nosauk./Vārds	PK Maska	Dz.Dat.	Reģ.Nr.	Daļu/Akc.Sk.	Daļas/Akc.Nom.	Daļu/Akc.Val.	No	Reģ.Dat.	Lab.Dat.
92794322	NULL	50003988251	LEGAL_ENTITY	SIA "4 ESTATE"	NULL	NULL	40203416828	45	28	EUR	2023-10-03	2023-10-10	2023-10-10 12:10:01

Biežāk uzdotie jautājumi

Kāda ir SIA "4 ESTATE" juridiskā adrese?

Juridiskā adrese ir Brīvības iela 56, Liepāja, LV-3401.

Kāds bija SIA "4 ESTATE" 2025. gada apgrozījums un finanšu rezultāts?

2025. gadā uzņēmuma apgrozījums bija 3 872 725 EUR, un peļņa bija 1 963 105 EUR.

Cik darbinieku bija uzņēmumam SIA "4 ESTATE" 2025. gadā?

2025. gadā uzņēmumā vidēji bija nodarbināti 26 darbinieki.

Kāds ir SIA "4 ESTATE" likviditātes koeficients?

Kopējais likviditātes koeficients (current ratio) 2025. gadā bija 1,08 — apgrozāmie līdzekļi attiecībā pret īstermiņa saistībām. Ātrās likviditātes koeficients (quick ratio): 1,08.

Kāds ir SIA "4 ESTATE" maksātnespējas riska novērtējums?

Altmana Z'-indekss (1983. gada modelis privātiem uzņēmumiem) 2025. gadā bija 7,97, kas ir drošajā zonā (zems maksātnespējas risks). Aprēķins ir informatīvs un nav finanšu konsultācija.

Vai SIA "4 ESTATE" ir PVN maksātājs?

Saskaņā ar VID publiskajiem datiem, uzņēmums ir reģistrēts kā aktīvs PVN maksātājs.

Kāda ir vidējā alga uzņēmumā SIA "4 ESTATE"?

Balstoties uz VID datiem par 2024. gadu, aprēķinātā vidējā bruto alga (pirms nodokļiem) uzņēmumā bija aptuveni 1 086.43 EUR mēnesī. Tas atbilst aptuvenai neto algai ('uz rokas') ap ~ 832.77 EUR. Jāņem vērā, ka šis ir aptuvens aprēķins.

Cik nodokļos samaksāja SIA "4 ESTATE"?

2024. gadā uzņēmums valsts kopbudžetā samaksāja aptuveni 681 410 EUR VID administrētajos nodokļos, tostarp iedzīvotāju ienākuma nodoklī 31 210 EUR un VSAOI 71 110 EUR (VID atvērtie dati).

Kāds ir SIA "4 ESTATE" VID nodokļu maksātāja reitings?

VID nodokļu maksātāja reitings ir "A" — Laba saistību izpilde.

Kāda ir SIA "4 ESTATE" galvenā darbības nozare?

Uzņēmuma galvenā reģistrētā darbības nozare saskaņā ar NACE klasifikatoru ir: Sava vai nomāta nekustamā īpašuma izīrēšana un pārvaldīšana.

Lapas ģenerēšanas datums: 31-08-2026